COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

Proponiamo in affitto un capannone ideale per attività alimentari, dotato di negozio commerciale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:

La struttura è stata edificata nel 2006 e si sviluppa su due livelli fuori terra, essa è dotata di parcheggi, zona carico/scarico merci e spazio manovra esterno. La precedente attività era legata al settore alimentare, in particolare alla preparazione e lavorazione di prodotti ittici, pertanto l'intero ambiente è già predisposto ad ospitare attività simili.

Al piano terra è presente un magazzino di ricevimento merci, con zona dedicata all'installazione delle celle frigo, un ricevero mezzi opportunamente diviso con parete REI 120, due ampi uffici con servizi igienici dedicati; l'intero piano ha un'altezza media di 4m ed è dotato di impianto elettrico e impianto idraulico con scarichi ad hoc per lo smaltimento di grandi quantità d'acqua.

Al piano secondo già compartimentato, è presente l'area di lavorazione del prodotto, con un ulteriore spazio per l'installazione di celle frigo, un'ampia sala un tempo adibita a cucina industriale ed infine i servizi igienici e gli spogliatoi per maschi e femmine.

I due piani sono collegati da un montacarchi, ideale per il trasporto della merce su bancale e da una scala interna che conduce fino al tetto piano, dove sono presenti i vani tecnici che contengono la caldaia a metano e un boiler collegato ai pannelli solari.

Al piano terra è infine presente un negozio un tempo adibito a pescheria.

UBICAZIONE E CONTESTO.

L'immobile si trova nel Comune di Campo San Martino (PD) a circa 1,5 km dalla SS47 che collega Padova con Bassano del Grappa. L'autostrada A4 dista circa 15 minuti (casello Padova ovest).

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