COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Nella zona industriale di Cittadella proponiamo in vendita un capannone di 800 mq circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'.

L'immobile è stato edificato nel 2012 e si presenta in ottimo stato di conservazione, la superficie totale è di 800 mq suddivisi in 500 mq ultimati nel 2013 e 300 mq costruiti negli anni 80, l'altezza interna sotto trave è di 6 m ed è presente la mensola per il carroponte. Vi è un ufficio di 20 mq con bagno e antibagno.

La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico con contratto GSE, impianto di illuminazione a neon/led e impianto di riscalmento/raffrescamento nella zona uffici.

Esternamente sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

L'accesso è garantito da un portone industriale (5 x 4,5 m) che permette un facile carico/scarico con mezzi pesanti. Il capannone è libero su tre lati ed è dotato di piazzale esterno, circa 1.100 mq.

E' presente un progetto di ristrutturazione e ampliamento della struttura, fino a 1.000 mq complessivi di superficie coperta, il muro perimetrale a lato ovest è già stato realizzato, mentre al lato nord ed est si può andare in aderenza con la struttura già esistente.

Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione o attività artigianali.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova in zona industriale a Cittadella nord, ai confini con il comune di Tezze sul Brenta.

Cittadella si trova al centro dell'intersezione tra la SS47 (Padova-Bassano) e la SR53 (Vicenza-Treviso), dista 31 km da Padova , 25 km da Vicenza, 18 km da Bassano del Grappa e 39 km da Treviso.

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