Negozio in affitto

Cittadella, Via de rossi - Case Bianche Secondo
€ 3.500 / mese
Prezzo aggiornato
2 locali 2 locali
600 Mq 600 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in affitto

Cittadella, Via de rossi - Case Bianche Secondo

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Si propone in locazione un prestigioso spazio commerciale di complessivi 600 mq, situato in posizione altamente visibile e di forte passaggio a Cittadella. L’immobile si trova fronte strada, con accesso diretto e facilità di parcheggio per clienti e personale.

CARATTERISTICHE GENERALI

Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione , con finiture di pregio e si sviluppa su due livelli fuori terra, entrambi caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.

PIANO TERRA:

Composto da un openspace, ideale come showroom, area vendita o spazio espositivo.

Pavimentazione in veneziana, che dona calore e pregio all’ambiente.

Finestre apribili, utili per favorire illuminazione e aerazione naturale.

Bagno completo di antibagno, conforme alle normative vigenti.

Presente un ufficio di ampie dimensioni, dotato di una grande vetrata che garantisce luminosità naturale e permette un’ottima vista sull’area interna.

PIANO PRIMO

Grande area openspace arricchita dalla presenza di travi a vista che conferiscono carattere e un’atmosfera accogliente.

Spazi facilmente modulabili a seconda delle esigenze dell’attività: showroom, uffici operativi, sala riunioni, area formazione o deposito organizzato.

PIANO INTERRATO

Al piano interrato è in fine presente un magazzino circa 300 mq con accesso mediante scala interna o con rampa esterna per carico scarico mezzi dotato di portone a libro fruibile da furgoni e camion (no bilici). E' infine presente la predisposizione per un servizio igienico con antibagno e impianto elettrico in 380 con calate.

DOTAZIONI TECNICHE

L’immobile è fornito di tutti gli impianti necessari per un’immediata operatività:

-Impianto elettrico funzionante e adeguato.

-Impianto di illuminazione già installato.

-Riscaldamento e raffrescamento tramite impianto dedicato, che garantisce comfort in ogni stagione.

-Impianti regolarmente manutentati e in buone condizioni.

AREA ESTERNA

Parcheggio privato frontale, comodo per clienti e dipendenti, con accesso diretto all’ingresso del negozio.

049 9563296
pdhi1

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Caratteristiche

Rif.:
61146982
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
5
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 3.500 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Classe Energetica

C
C
C
C
C
C
C
C
C
EP globale non rinnovabile:
707.38 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
707.38 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2008
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Prezzo ridotto di €1 (13%%)

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