COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Capannone produttivo di 2.900 mq circa in piena zona industriale in posizione frontale alla SP46.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile che proponiamo in vendita ha una superficie totale di 2.900 mq, composto da 2.200 mq circa di area produttiva, con altezza sotto trave di 7,2m, 350 mq di superficie commerciale di vendita al piano terra (precedentemente adibita a bar/ristorante), mentre il piano primo, anch'esso di 350 mq è adibito ad ufficio, showroom e parzialmente a ludoteca.

La struttura è dotata di 4 portoni, 3 sono scorrevoli misura 6 x 3,5m e 1 con tenda avvolgibile automatica 4,5 x 6.

La parte frontale del capannone è sviluppata su due livelli, il piano terra è composto da un'area commerciale, con finiture di pregio, adibita a bar ristorante, dotata di servizi igienici e cucina. Il piano primo accessibile da una scala interna è composto da showroom e uffici, completamente cablati e un'area adibita a ludoteca. L'intera palazzina è stata ristrutturata sia internamente che esternamente ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. E' presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico a servizio del piano terra.

IMPIANTI PRESENTI NELLA STRUTTURA:

- Anello Anticendio con manichette;

- Impianto Elettrico da 150kw con blindosbarra e calate;

- Impianto di Illuminazione

- Impianto di riscaldamento con tubi radianti a soffitto;

Il lotto, con una superficie totale di circa 5.000 mq, è dotato di un cancello d'ingresso che consente il transito di qualsiasi tipo di camion. Il piazzale, completamente asfaltato su tutti e tre i lati, dispone di numerosi parcheggi sia interni che esterni all'area.

L'immobile è ideale per attività produttive e/o di magazzino che necessitano di uno spazio di vendita.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova ad Arsego (PD) lungo la SP46 in zona industriale a 5km dal Casello Padova Ovest, 28km dal Casello A31 Vicenza Nord e 35km dal Casello autostradale Pedemontana.

0499563296
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