Negozio in vendita

Tombolo, Via mantegna - Guizze
€ 730.000
2 locali 2 locali
2000 Mq 2000 Mq
4 bagni 4 bagni

Negozio in vendita

Tombolo, Via mantegna - Guizze

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita due immobili a reddito già locati, situtati al piano terra, con superficie totale di 2.000 mq circa,

gli immobili sono già locati e hanno un renditemento annuo superiore all'11% pari a 81.600,00 oltre iva

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile che proponiamo in vendita è l'intero piano terra di una palazzina, con 4 lati liberi, apia visibilità essendo in posizione frontale alla strada, con vetrine sui due lati del perimetro che si affacciano alla strada.

Presenta inoltre ampio parcheggio pubblico che circonda l'immobile, comodo ad entrambi gli ingressi.

Caratteristiche principali:

-Ampie vetrate fronte strada

-Doppia esposizione

-impianto di riscaldamneto e raffrescamento (installato nel 2023)

-impianto elettrico e di illuminazione

-impianto antincendio e rilevazione fumi

-Ampio parcheggio

Completano la proprietà doppi servizi igienici con antibagno e spogliatoi per i dipendenti.

CONTESTO ED UBICAZIONE

L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali in zona commerciale/industriale.

tell: 0499563296

mail: pdhi1

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Caratteristiche

Rif.:
61137906
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
50
Condizionamento:
Autonomo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 730.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.446 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
68.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
88.32 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2003
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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