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Proponiamo in vendita un lotto edificabile artigianale/industriale situato in piena zona industriale a Villa del Conte (PD).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il terreno ha un'area di circa 1.950 mq a destinazione d'uso artigianale/industriale, è completamente urbanizzato, sono già presenti gli allacciamenti alle varie utenze: corrente, telefono, metano, acqua e fognature, infine è dotato di recinzione perimetrale con portoncino pedonale e accesso carraio.

Il lotto ha una possibilità edificatoria pari al 60 % della superficie fondiaria, con altezza massima 10 metri.

Gli oneri sono già stati interamente versati ed è già presente un progetto approvato in Comune.

La composizione del lotto si presta ad ospitare attività artigianali di qualsisi tipo, esso è unico nel suo genere vista la difficoltà di trovare appezzamenti già lottizzati di piccole dimensioni.

Le aziende presenti operano principalmente nei settori imballaggio industriale, serigrafia, logistica, cartiera, ecc.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il lotto si trova vicino alla SS47, a pochi chilometri dal casello della A4.

Nell'area numerosi parcheggi comodi per i dipendenti e ampio spazio di manovra per camion di grandi dimensioni.

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